1990〜2000年築, 専有面積73.66㎡〜93.66㎡の平均販売価格
京都府
48.5万円/㎡
前年比+31.0%
京都市右京区
53.9万円/㎡
前年比+3.3%
パラドール太秦
京都府京都市右京区太秦森ケ東町
/ 蚕ノ社駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 83.66㎡の場合
相場
3,046万円
36.4万円/㎡
1,976
2,689
3,403
4,117
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,403万円
32.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月12日
パラドール太秦
2,380万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 83.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 28.4万円 | 5階 | 83.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 2,680万円 | 32.0万円 | 5階 | 83.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 34.4万円 | 5階 | 83.66㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | パラドール太秦 京都市右京区太秦森ケ東町 | 蚕ノ社駅8分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/19 | ラウンドガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨中山町 | 嵯峨嵐山駅9分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/02 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 太秦駅12分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランベリー嵯峨東 京都市右京区太秦多藪町 | 撮影所前駅3分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | 朝日プラザ嵐山 京都市右京区梅津徳丸町 | 松尾大社駅11分 | 2,480万円 | 29.4万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31%上昇、京都市右京区では3.3%上昇しています。